GUT VERMIETETES RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE
1.250.000 €
Kaufpreis
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
12 Zimmer
ca. 640,00 m²
Anlageobjekt
Mehr Informationen zur Immobilie
Mitten im Zentrum von Pforzheim wartet dieses barrierefreie Bürogebäude mit 12 Zimmern und ca. 640 m² auf seinen neuen Eigentümer. Ideal für Praxis- oder Bürokonzepte, Kapitalanleger sowie Unternehmen mit Wachstum: Die Flächen sind ab 140 m² teilbar. Aktuell an zwei Parteien vermietet und mit 6,1% Rendite ein attraktives, weiter entwickelbares Investment. Wärmeschutzfenster und die Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für Komfort und beste Erreichbarkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mitten im Zentrum, gut erreichbar
- Barrierefrei
- Renditeobjekt mit aktuell 6,1% (weiter entwickelbar)
- Räumlichkeiten ab 140m² teilbar
- derzeit vermietet an 2 Mietparteien
- kann als Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt werden
- Wärmeschutzfenster
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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