"Modernes 2-FH in Reutlingen mit großem Grundstück, Winterbalkon, 2 Garagen & Vermietungspotenzial"
749.000 €
Kaufpreis
72766 Reutlingen / Mittelstadt
72766 Reutlingen / Mittelstadt
10 Zimmer
ca. 366,74 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
- Zweifamilienhaus mit Satteldach und Gauben
- Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912)
- gute Raumaufteilung
- 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse
- 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon
- diverse Kellerräume
- weitere Nutzfläche auf der Bühne
- direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung
- großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum
- zwei große Einzelgaragen
- großes Grundstück
- Garten in Südwestausrichtung
Modernisierungen:
- ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen
- ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung
- ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung
- ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster
- ca. 2021 Erneuerung der Elektrik
- ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen
- ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten
Mehr Infos
- Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912)
- gute Raumaufteilung
- 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse
- 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon
- diverse Kellerräume
- weitere Nutzfläche auf der Bühne
- direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung
- großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum
- zwei große Einzelgaragen
- großes Grundstück
- Garten in Südwestausrichtung
Modernisierungen:
- ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen
- ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung
- ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung
- ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster
- ca. 2021 Erneuerung der Elektrik
- ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen
- ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten
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